鹤壁建业壹号城邦地下室"缩水"一半?物业:公摊面积较大

来源:大河报时间:2019-12-05 11:46:39

杨先生购买的112#地下室,与111#地下室门挨门,是一间屋子被隔成了两间,。

物业表示愿与业主沟通一周内解决此事,律师称业主可投诉或提起诉讼维权

“当初买房时购买的地下室面积为12.81平方米,没想到交房时却少了6平方米。”近日,提起购买鹤壁建业壹号城邦的房子,鹤壁的杨先生就很气愤,地下室面积“缩水”一半,多次找物业讨说法未果……事情究竟如何?大河报·大河客户端记者对此展开调查。

事件:购买地下室面积“缩水”一半

11月30日中午,记者见到了杨先生。

据其介绍,2017年6月,他在鹤壁建业壹号城邦购买了15#楼601的一套房产,同时以23122元的价格购买了该楼负一层112#地下室,然而今年8月30日领钥匙时,物业告知地下室出了点问题,暂时不能交付。经多次交涉,物业称由于疏忽地下室少建了一间,正在想办法处理。

两个月后,物业又称由于建设方没有看清楚图纸,中间少打了一段隔墙,将111#和相邻的112#两间地下室建成一间了,所以才造成这种情况,现在只要在中间加一道墙隔开,在外墙上重新切开加装一个门即可。至于面积少了一半这事儿,物业则表示是因为公摊面积较大所致。

杨先生说,对于这种说法他觉得没法接受,一间房子隔成两间,面积明显“缩水”一半,谁家的公摊面积能够达到50%呀?这不是忽悠人吗?另外承重墙下面直接切开加装房门,出了安全问题怎么办?

调查:确为一间房被分成两间

杨先生所言是否属实?据杨先生所提供的与鹤壁建业置业有限公司签订的地下(储藏)室使用权转让协议显示:杨先生购买的地下室为15幢负一层112号,购买价款23122元,日期为2017年9月23日,图纸显示112号地下室面积为12.81平方米。

11月30日,记者跟随杨先生来到15幢负一层,发现108与109号地下室门牌清晰可见,而与之相对的110、111、112号地下室门牌已被撕掉。经杨先生指点,记者发现该处确实新装了一个地下室大门,为了让记者更直观了解,杨先生到物业拿到了该房间钥匙,打开了大门。经现场测量,该房间宽为2.2米,深3米,建筑面积确实只有6.6平方米。中间加装的一道墙还没有完全晾干,地面上施工痕迹随处可见。

回应:对此不予回答,会让业主满意

对此,物业公司有什么说法?

12月2日,建业物业公司陈经理表示,物业公司的服务宗旨就是让业主满意,至于此事,他们已与业主协商沟通过了,业主也比较满意,记者可以联系业主,把业主叫过来共同接受采访。

等待陈经理期间,业主杨先生致电记者,称物业已经与自己沟通,会在一周内解决该问题。

对于记者提出的一间房分成两间,是否面积“缩水”等问题?陈经理表示对此不做任何回答。

说法:可投诉或提起诉讼维权

对此,河南豫龙律师事务所王律师表示,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的意见规定:房屋实际面积少于合同约定的面积的,误差3%以上的,少的部分由出卖人双倍返还价款。

另外,对于本案,如果业主认为另外开门影响承重墙安全,可以向住建部门投诉或依法提起诉讼维护自己的合法权益。

相关阅读

推荐阅读

“黑老大”年底陆续被判处死刑::多人身背命案、背后有“保护伞”

“黑老大”年底陆续被判处死刑::多人身背命案、

自扫黑除恶专项斗争开展以来,一些黑恶头目陆续被判处死刑。这两天就连续有两个黑老大被判死刑——17日,陕西榆林1988年出生的黑老大郭锐卓更多

2019-12-19 11:47:42
“制止施暴反被拘”当事人获见义勇为奖 奖励金3万元

“制止施暴反被拘”当事人获见义勇为奖 奖励金3

赵宇拿到荣誉证书昨日,曾引发关注的制止施暴反被拘事件有了新进展。因制止一男子施暴,黑龙江小伙儿赵宇被评为见义勇为先进分子。18日上午更多

2019-12-19 11:08:16
新蔡农商银行诉讼案件激增 多起诉讼被法院驳回

新蔡农商银行诉讼案件激增 多起诉讼被法院驳回

据中国裁判文书网显示,河南新蔡农村商业银行股份有限公司(下称新蔡农商行)多次因金融贷款合同纠纷向法院提起诉讼,从2017年诉讼案件的163更多

2019-12-19 10:54:48
锦上添花?郑州高新区城管局执法大队办公楼要花500多万升级装修!

锦上添花?郑州高新区城管局执法大队办公楼要花50

核心提示:郑州高新区城管局执法大队今年初租用了一栋新办公楼,租用时,该大楼已经装修完毕,地板砖已经铺好,墙上的涂料也已经粉刷好,每更多

2019-12-19 10:48:27
鹤壁建业壹号城邦地下室

鹤壁建业壹号城邦地下室"缩水"一半?物业:公摊面积

杨先生购买的112 地下室,与111 地下室门挨门,是一间屋子被隔成了两间,。物业表示愿与业主沟通一周内解决此事,律师称业主可投诉或提起诉更多

2019-12-05 11:46:39
信阳亿佰伴装饰公司被传“跑路” 回应:正在筹措资金

信阳亿佰伴装饰公司被传“跑路” 回应:正在筹措

亿佰伴跑路了,交了装修订金的,赶紧去交涉!近日,信阳多个业主群里传出这样的信息。曾高调开业的信阳亿佰伴,被当地媒体誉为整装航母,为更多

2019-12-05 11:45:03
河南嵩县黄金冶炼厂违法排污 村民:小鸟喝了河水就死

河南嵩县黄金冶炼厂违法排污 村民:小鸟喝了河水

河南省嵩县最近,央视财经《经济半小时》栏目不断接到来自河南洛阳当地居民的举报,记者在当地进行了调查。河南嵩县黄金冶炼厂违法排污 村更多

2019-12-05 11:42:26
河南汤阴宜居小镇·书苑项目无预售证公然售房 暗访:禁售通知赫然在目

河南汤阴宜居小镇·书苑项目无预售证公然售房 暗

近日,本报不断接到群众举报,称安阳宜居房地产开发有限公司在汤阴县开发的宜居小镇·书苑项目,枉顾汤阴县房管局的禁售通告,在没有取得商更多

2019-12-05 11:40:53
+ 点击查看更多精彩
鹏华价值精选股票最新净值下跌2.79%
    鹏华价值精选股票型证券投资基金(简称:鹏华价值精选股票,代码20...
债委会,力帆的最后生机?债券评级已从AA降为AA-
    力帆股份(601777 SH)10月25日披露三季度财报,财报显示,力帆股...
雅高控股股价的崩盘 比德普科技、辉山乳业更为恶劣 近450亿市值瞬间蒸发
    2019年11月21日,雅高控股(0 305,-14 50,-97 94%)(03313)也许...