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每日消息!建发摇中长沙观沙岭熔断地块 总价15.79亿、楼面价1.02万元/平米

来源：观点机构时间：2023-06-06 13:38:36


【资料图】

观点网讯：6月6日上午，长沙观沙岭熔断地块摇号定主。按此前6月2日长沙市公共资源交易中心公示的摇号竞买人名单，分别为湖南保利房地产开发有限公司、株洲悦发房地产有限公司、珠海依云房地产有限公司3家。

最终，株洲悦发房地产有限公司摘得该地块，该公司隶属于建发房地产集团。地块成交总价为15.79亿元，楼面价达10235元/平方米，住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制，将实行“交房即交证”。

观点新媒体获悉，019号地块位于观沙岭城市更新片区，5月30日当天6位买家出价17笔后达到土地最高限价15.79亿元熔断，折合楼面价10235元/平方米。

地块总建面15.42万平方米，出让面积38558.8平方米，起始价格13.73亿元，规划用途为二类居住用地（R2），容积率≤4.0，建筑控制高度：H≤120米。

挂牌交易条件方面，要求：1、项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；2、该宗地范围新建商品房，竞得人应实现“交房即交证”；

3、提升城市建筑品质，落实《长沙市城市和建筑景观风貌品质管控有关规定》；4、土地挂牌出让最高限价为157860万元，挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

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