天天关注:小区公摊面积多少合理_公摊面积多少合理

来源:互联网时间:2023-05-29 19:30:12

公摊面积多少合理


(资料图片仅供参考)

不同类型的房屋,所产生的公摊面积和公摊率是有所差异的,根据目前市场上常见的几种住宅,可以参考以下4种情况;

1、多层住宅公摊率为7%-12%

多层住宅楼,通常是指层数在6层以下的,这种类型的房屋,公摊面积通常包括这几个地方,比如:楼梯间、配电室、管道井以及住户提供服务的物管用房。

2、7-11层住宅公摊率为10%-16%

无底商的小高层房屋,公摊系数在10%—15%之间;带电梯的小高层房屋,公摊系数会比较的高,公摊系数通常可达到15%-20%之间。

3、12-33层住宅公摊率为14%-24%

由于建筑整体较高,楼梯间和其他公摊面积也会有所增加,与此同时,高层住宅的公摊面积和公摊系数都会有所提高。

4、别墅类的公摊率为1%-8%

一般而言,独栋别墅的公摊面积是为零,而联排别墅虽有公摊面积,但是比较少。

公摊面积怎么计算

①公摊面积=公摊系数*室内建筑面积;

②公摊系数=总公共分摊面积/(室内建筑面积*总套数);

③室内建筑面积=室内使用面积+墙体面积+阳台面积。

综合以上公式得出:公摊面积=总公摊面积/【(室内使用面积+墙体面积+阳台面积)*总套数】*(室内使用面积+墙体面积+阳台面积)。

公摊主要指哪些地方

公摊,通常包括这几个地方,比如:电梯井、楼梯间、变电室、公共门厅、过道以及共用墙体等场所,购房者应该对此有准确的认识。

本文小区公摊面积多少合理,公摊面积多少合理就分享到这里,希望能够帮助到大家。

关键词:

相关阅读

推荐阅读

天天关注:小区公摊面积多少合理_公摊面积多少合理

天天关注:小区公摊面积多少合理_公摊面积多少合

公摊面积多少合理不同类型的房屋,所产生的公摊面积和公摊率是有所差异的,根据目前市场上常见的几种住宅,更多

2023-05-29 19:30:12
二年级写爱好的作文_我的爱好作文200字小学二年级下册_当前最新

二年级写爱好的作文_我的爱好作文200字小学二年级

我的爱好作文200字小学二年级下册更多

2023-05-29 19:02:31
世界资讯:2023年第六届中国昆明东盟宠物博览会展示内容及活动赛事

世界资讯:2023年第六届中国昆明东盟宠物博览会展

2023年第六届中国昆明东盟宠物博览会展示内容及活动赛事一、展品类目类型 展示内容宠物食品:宠物主食、宠更多

2023-05-29 17:57:13
环球新动态:王珊青:“看!原来熬夜对皮肤危害这么大”

环球新动态:王珊青:“看!原来熬夜对皮肤危害这

王珊青:随着现代生活方式的普及,熬夜已经成为了许多人的生活习惯。然而,这种生活方式可能会对皮肤造成一更多

2023-05-29 17:23:06
剑桥科技05月29日主力资金大幅流出

剑桥科技05月29日主力资金大幅流出

剑桥科技05月29日主力资金净流出1 62亿元,涨跌幅为-1 75%,主力净量(dde大单净额 流通股)为-0 89%,两市排更多

2023-05-29 17:14:20
【天天新要闻】港特首: 有信心未来将有更多港商开拓大湾区内地市场

【天天新要闻】港特首: 有信心未来将有更多港商

5月29日,香港特区行政长官李家超在社交专页表示,随着香港和内地全面通关,两地人员、经济活动交流更频繁更多

2023-05-29 16:32:14
每日快播:点亮夏夜“平安灯” 我州交警扎实开展夏夜治安巡查宣防统一行动

每日快播:点亮夏夜“平安灯” 我州交警扎实开展

中国昌吉网讯(记者高云哲报道)“您好,请出示驾驶证和行车证,配合酒精检测。”5月12日23时许,记者在昌更多

2023-05-29 15:47:16
突然跨界新能源,昔日500亿地产股想干什么?_每日简讯

突然跨界新能源,昔日500亿地产股想干什么?_每日

文|杨万里望着一路下泄的K线,荣盛发展的管理层或许急了。在股价低迷时刻,他们来了一个“奇招”-跨界新能更多

2023-05-29 14:31:48
+ 点击查看更多精彩
鹏华价值精选股票最新净值下跌2.79%
    鹏华价值精选股票型证券投资基金(简称:鹏华价值精选股票,代码20...
债委会,力帆的最后生机?债券评级已从AA降为AA-
    力帆股份(601777 SH)10月25日披露三季度财报,财报显示,力帆股...
雅高控股股价的崩盘 比德普科技、辉山乳业更为恶劣 近450亿市值瞬间蒸发
    2019年11月21日,雅高控股(0 305,-14 50,-97 94%)(03313)也许...
    精彩推送