广州黄埔334亿旧改,挂牌出让!央企中建系将接手?

来源:房地产导刊时间:2023-08-04 01:12:21

8月3日,广东联合产权交易中心披露,广州知城宏胜投资有限公司100%股权被正式挂牌,底价10.06亿,保证金1.1亿。知城宏胜为知识城集团的全资子公司,也是知识城在双沙旧改的主要持股方


【资料图】

目前,在双沙旧改的操盘主体广州市弘鑫房地产开发有限公司中,知识城透过知城宏胜持有34.3%股权,仍是双沙旧改的大股东。

此次,知城宏胜股权被挂牌,基本预示着知识城将完全退出双沙旧改。在今年2月份,知识城才通过投票表决,从合景手中拿下了双沙旧改大股东的位置。

根据公告,本次股权受让方须满足以下条件:

简单而言,主要条件有如下四点:

1、企业近3年净利润超过300亿,经营性现金流累计超过300亿

2、近10年内在北上广深成功实施旧村改造项目不少于3个

3、近5年内,在广州市参与开发单一项目计容建筑面积超过70万平方米

4、近3年拿过詹天佑奖和广厦奖

根据市场消息,针对双沙旧改,央企中建八局将全面接手该项目,进行开发建设。

根据实施方案,双沙旧改项目建新范围内总建筑面积近237万m²,其中居住面积达到161万平,是临港片区少有的巨无霸旧改项目,定位为“海丝国际创新城”。

广州市发改委发布的2023年重点建设项目显示,双沙村改造总投资高达334亿元。

--THE END--

本刊法律顾问:广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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